Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 851 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 851 424 zł na 10 lat będzie kosztował 12 271 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 652 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 444 940 zł
| Cena: | 7 851 424,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 611 655,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 444 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 271 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 619 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 652 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 587 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 636 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 932 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 372 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 066 282 zł | 18% | 10 lat | 11 044 598 zł | 1 457 385 zł | 9 587 213 zł | 52 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 636 566 zł | 18% | 10 lat | 13 498 953 zł | 1 781 249 zł | 11 717 705 zł | 63 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 851 424 zł | 8% | 10 lat | 12 617 239 zł | 1 684 955 zł | 10 932 284 zł | 67 522 zł |
| Większy wkład własny | 7 851 424 zł | 28% | 10 lat | 11 926 313 zł | 1 553 679 zł | 10 372 634 zł | 48 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 851 424 zł w kredycie na 6 438 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 438 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 139 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 577 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 477 zł czyli o 13 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 139 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
