Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 851 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 851 424 zł na 10 lat będzie kosztował 11 926 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 372 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 444 940 zł
| Cena: | 7 851 424,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 611 655,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 444 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 926 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 553 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 372 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 335 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 409 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 636 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 652 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 066 282 zł | 28% | 10 lat | 10 733 682 zł | 1 398 311 zł | 9 335 371 zł | 43 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 636 567 zł | 28% | 10 lat | 13 118 945 zł | 1 709 047 zł | 11 409 898 zł | 53 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 851 424 zł | 18% | 10 lat | 12 271 776 zł | 1 619 317 zł | 10 652 459 zł | 58 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 851 424 zł w kredycie na 5 653 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 653 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 878 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 531 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 760 zł czyli o 14 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 878 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
