Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 851 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 851 424 zł na 10 lat będzie kosztował 12 774 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 059 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 444 940 zł
| Cena: | 7 851 424,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 611 655,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 444 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 774 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 059 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 953 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 165 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 636 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 932 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 066 282 zł | 4% | 10 lat | 11 496 840 zł | 1 543 311 zł | 9 953 529 zł | 64 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 636 567 zł | 4% | 10 lat | 14 051 694 zł | 1 886 269 zł | 12 165 425 zł | 78 593 zł |
| Większy wkład własny | 7 851 424 zł | 8% | 10 lat | 12 617 239 zł | 1 684 955 zł | 10 932 284 zł | 67 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 851 424 zł w kredycie na 7 537 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 537 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 504 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 041 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 680 zł czyli o 12 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 504 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
