Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 851 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 851 424 zł na 10 lat będzie kosztował 12 617 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 932 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 444 940 zł
| Cena: | 7 851 424,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 611 655,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 444 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 617 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 684 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 932 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 839 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 025 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 636 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 059 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 652 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 066 282 zł | 8% | 10 lat | 11 355 515 zł | 1 516 459 zł | 9 839 055 zł | 60 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 636 567 zł | 8% | 10 lat | 13 878 963 zł | 1 853 450 zł | 12 025 512 zł | 74 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 851 424 zł | 4% | 10 lat | 12 774 267 zł | 1 714 790 zł | 11 059 477 zł | 71 448 zł |
| Większy wkład własny | 7 851 424 zł | 18% | 10 lat | 12 271 776 zł | 1 619 317 zł | 10 652 459 zł | 58 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 851 424 zł w kredycie na 7 223 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 223 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 399 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 623 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 194 zł czyli o 12 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 399 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
