Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 785 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 785 150 zł na 10 lat będzie kosztował 1 238 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 075 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 544 509 zł
| Cena: | 785 150,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 169,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 544 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 238 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 075 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 635 zł | 18% | 10 lat | 1 115 070 zł | 146 747 zł | 968 323 zł | 5 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 665 zł | 18% | 10 lat | 1 362 864 zł | 179 357 zł | 1 183 506 zł | 6 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 785 150 zł | 8% | 10 lat | 1 273 514 zł | 169 616 zł | 1 103 898 zł | 6 752 zł |
| Większy wkład własny | 785 150 zł | 28% | 10 lat | 1 204 420 zł | 156 488 zł | 1 047 932 zł | 4 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 785 150 zł w kredycie na 643 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 643823.13 zł.
| Kwota kredytu: | 643 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 857 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 148 zł czyli o 1 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
