Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 785 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 785 150 zł na 10 lat będzie kosztował 1 289 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 116 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 544 509 zł
| Cena: | 785 150,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 169,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 544 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 289 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 116 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 635 zł | 4% | 10 lat | 1 160 295 zł | 155 340 zł | 1 004 955 zł | 6 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 665 zł | 4% | 10 lat | 1 418 138 zł | 189 860 zł | 1 228 279 zł | 7 859 zł |
| Większy wkład własny | 785 150 zł | 8% | 10 lat | 1 273 514 zł | 169 616 zł | 1 103 898 zł | 6 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 785 150 zł w kredycie na 753 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 753744.22 zł.
| Kwota kredytu: | 753 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 004 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 368 zł czyli o 1 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
