Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 851 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 851 966 zł na 10 lat będzie kosztował 11 927 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 373 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 446 005 zł
| Cena: | 7 851 965,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 611 904,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 446 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 927 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 553 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 373 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 336 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 410 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 066 769 zł | 28% | 10 lat | 10 734 422 zł | 1 398 408 zł | 9 336 015 zł | 43 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 637 162 zł | 28% | 10 lat | 13 119 850 zł | 1 709 165 zł | 11 410 685 zł | 53 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 851 966 zł | 18% | 10 lat | 12 272 623 zł | 1 619 429 zł | 10 653 194 zł | 58 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 851 966 zł w kredycie na 5 653 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 653 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 878 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 531 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 765 zł czyli o 14 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 878 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
