Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 785 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 785 233 zł na 10 lat będzie kosztował 1 289 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 116 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 544 673 zł
| Cena: | 785 233,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 207,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 544 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 289 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 116 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 710 zł | 4% | 10 lat | 1 160 418 zł | 155 356 zł | 1 005 062 zł | 6 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 756 zł | 4% | 10 lat | 1 418 288 zł | 189 880 zł | 1 228 409 zł | 7 860 zł |
| Większy wkład własny | 785 233 zł | 8% | 10 lat | 1 273 648 zł | 169 634 zł | 1 104 014 zł | 6 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 785 233 zł w kredycie na 753 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 753824.18 zł.
| Kwota kredytu: | 753 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 004 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 369 zł czyli o 1 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
