Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 785 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 785 233 zł na 10 lat będzie kosztował 1 204 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 048 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 544 673 zł
| Cena: | 785 233,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 207,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 544 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 204 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 048 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 710 zł | 28% | 10 lat | 1 084 093 zł | 140 854 zł | 943 239 zł | 4 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 757 zł | 28% | 10 lat | 1 325 002 zł | 172 155 zł | 1 152 847 zł | 5 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 785 233 zł | 18% | 10 lat | 1 239 098 zł | 163 069 zł | 1 076 029 zł | 5 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 785 233 zł w kredycie na 565 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 565368.19 zł.
| Kwota kredytu: | 565 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 753 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 277 zł czyli o 1 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
