Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 785 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 785 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 239 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 076 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 544 942 zł
| Cena: | 785 369,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 270,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 544 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 239 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 076 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 833 zł | 18% | 10 lat | 1 115 382 zł | 146 788 zł | 968 594 zł | 5 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 907 zł | 18% | 10 lat | 1 363 245 zł | 179 408 zł | 1 183 838 zł | 6 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 785 370 zł | 8% | 10 lat | 1 273 870 zł | 169 663 zł | 1 104 207 zł | 6 754 zł |
| Większy wkład własny | 785 370 zł | 28% | 10 lat | 1 204 757 zł | 156 532 zł | 1 048 225 zł | 4 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 785 370 zł w kredycie na 644 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644003.92 zł.
| Kwota kredytu: | 644 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 857 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 150 zł czyli o 1 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
