Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 785 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 785 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 289 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 116 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 544 942 zł
| Cena: | 785 369,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 270,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 544 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 289 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 116 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 833 zł | 4% | 10 lat | 1 160 620 zł | 155 383 zł | 1 005 237 zł | 6 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 907 zł | 4% | 10 lat | 1 418 535 zł | 189 913 zł | 1 228 623 zł | 7 862 zł |
| Większy wkład własny | 785 370 zł | 8% | 10 lat | 1 273 870 zł | 169 663 zł | 1 104 207 zł | 6 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 785 370 zł w kredycie na 753 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 753955.93 zł.
| Kwota kredytu: | 753 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 004 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 370 zł czyli o 1 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
