Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 785 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 785 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 204 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 048 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 544 942 zł
| Cena: | 785 370,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 270,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 544 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 204 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 048 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 833 zł | 28% | 10 lat | 1 084 282 zł | 140 879 zł | 943 403 zł | 4 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 907 zł | 28% | 10 lat | 1 325 233 zł | 172 185 zł | 1 153 048 zł | 5 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 785 370 zł | 18% | 10 lat | 1 239 314 zł | 163 098 zł | 1 076 216 zł | 5 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 785 370 zł w kredycie na 565 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 565467.07 zł.
| Kwota kredytu: | 565 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 753 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 278 zł czyli o 1 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
