Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 854 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 854 105 zł na 10 lat będzie kosztował 12 778 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 063 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 450 213 zł
| Cena: | 7 854 104,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 612 888,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 450 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 778 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 715 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 063 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 956 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 068 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 169 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 639 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 936 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 854 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 068 694 zł | 4% | 10 lat | 11 500 766 zł | 1 543 838 zł | 9 956 927 zł | 64 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 639 515 zł | 4% | 10 lat | 14 056 491 zł | 1 886 913 zł | 12 169 578 zł | 78 620 zł |
| Większy wkład własny | 7 854 105 zł | 8% | 10 lat | 12 621 546 zł | 1 685 530 zł | 10 936 016 zł | 67 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 854 105 zł w kredycie na 7 539 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 539 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 505 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 045 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 709 zł czyli o 12 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 505 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
