Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 854 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 854 105 zł na 10 lat będzie kosztował 11 930 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 376 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 450 213 zł
| Cena: | 7 854 105,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 612 888,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 450 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 930 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 376 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 338 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 068 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 413 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 639 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 656 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 854 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 068 695 zł | 28% | 10 lat | 10 737 347 zł | 1 398 789 zł | 9 338 558 zł | 43 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 639 516 zł | 28% | 10 lat | 13 123 424 zł | 1 709 631 zł | 11 413 794 zł | 53 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 854 105 zł | 18% | 10 lat | 12 275 966 zł | 1 619 870 zł | 10 656 096 zł | 58 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 854 105 zł w kredycie na 5 654 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 654 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 878 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 533 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 782 zł czyli o 14 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 878 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
