Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 785 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 785 625 zł na 10 lat będzie kosztował 1 289 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 117 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 545 443 zł
| Cena: | 785 624,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 387,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 545 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 289 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 117 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 707 062 zł | 4% | 10 lat | 1 160 996 zł | 155 434 zł | 1 005 563 zł | 6 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 864 187 zł | 4% | 10 lat | 1 418 995 zł | 189 974 zł | 1 229 021 zł | 7 864 zł |
| Większy wkład własny | 785 625 zł | 8% | 10 lat | 1 274 283 zł | 169 719 zł | 1 104 565 zł | 6 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 785 625 zł w kredycie na 754 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 754200.78 zł.
| Kwota kredytu: | 754 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 004 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 373 zł czyli o 1 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
