Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 785 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 785 660 zł na 10 lat będzie kosztował 1 290 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 117 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 545 511 zł
| Cena: | 785 659,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 403,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 545 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 290 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 117 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 707 094 zł | 4% | 10 lat | 1 161 048 zł | 155 440 zł | 1 005 607 zł | 6 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 864 226 zł | 4% | 10 lat | 1 419 058 zł | 189 983 zł | 1 229 076 zł | 7 864 zł |
| Większy wkład własny | 785 660 zł | 8% | 10 lat | 1 274 340 zł | 169 726 zł | 1 104 614 zł | 6 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 785 660 zł w kredycie na 754 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 754233.61 zł.
| Kwota kredytu: | 754 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 004 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 374 zł czyli o 1 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
