Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 785 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 785 660 zł na 10 lat będzie kosztował 1 205 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 048 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 545 511 zł
| Cena: | 785 659,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 403,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 545 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 205 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 048 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 707 094 zł | 28% | 10 lat | 1 084 682 zł | 140 931 zł | 943 751 zł | 4 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 864 226 zł | 28% | 10 lat | 1 325 722 zł | 172 249 zł | 1 153 473 zł | 5 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 785 660 zł | 18% | 10 lat | 1 239 771 zł | 163 158 zł | 1 076 613 zł | 5 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 785 660 zł w kredycie na 565 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 565675.64 zł.
| Kwota kredytu: | 565 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 753 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 280 zł czyli o 1 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
