Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 785 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 785 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 239 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 076 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 545 591 zł
| Cena: | 785 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 422 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 545 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 239 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 076 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 184 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 707 130 zł | 18% | 10 lat | 1 115 851 zł | 146 850 zł | 969 001 zł | 5 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 864 270 zł | 18% | 10 lat | 1 363 818 zł | 179 483 zł | 1 184 335 zł | 6 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 785 700 zł | 8% | 10 lat | 1 274 405 zł | 169 735 zł | 1 104 671 zł | 6 757 zł |
| Większy wkład własny | 785 700 zł | 28% | 10 lat | 1 205 264 zł | 156 598 zł | 1 048 666 zł | 4 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 785 700 zł w kredycie na 644 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644274 zł.
| Kwota kredytu: | 644 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 858 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 153 zł czyli o 1 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
