Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 857 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 857 185 zł na 10 lat będzie kosztował 12 626 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 940 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 456 272 zł
| Cena: | 7 857 184,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 614 304,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 456 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 626 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 686 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 940 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 846 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 071 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 034 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 642 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 067 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 660 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 071 466 zł | 8% | 10 lat | 11 363 846 zł | 1 517 572 zł | 9 846 274 zł | 60 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 642 903 zł | 8% | 10 lat | 13 889 145 zł | 1 854 810 zł | 12 034 335 zł | 74 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 857 185 zł | 4% | 10 lat | 12 783 639 zł | 1 716 048 zł | 11 067 591 zł | 71 500 zł |
| Większy wkład własny | 7 857 185 zł | 18% | 10 lat | 12 280 780 zł | 1 620 505 zł | 10 660 275 zł | 58 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 857 185 zł w kredycie na 7 228 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 228 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 401 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 630 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 252 zł czyli o 12 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 401 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
