Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 857 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 857 185 zł na 10 lat będzie kosztował 12 280 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 660 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 456 272 zł
| Cena: | 7 857 184,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 614 305,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 456 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 280 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 620 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 660 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 594 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 071 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 726 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 642 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 940 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 380 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 071 466 zł | 18% | 10 lat | 11 052 702 zł | 1 458 455 zł | 9 594 247 zł | 52 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 642 903 zł | 18% | 10 lat | 13 508 858 zł | 1 782 556 zł | 11 726 302 zł | 63 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 857 185 zł | 8% | 10 lat | 12 626 496 zł | 1 686 191 zł | 10 940 305 zł | 67 572 zł |
| Większy wkład własny | 7 857 185 zł | 28% | 10 lat | 11 935 064 zł | 1 554 819 zł | 10 380 245 zł | 48 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 857 185 zł w kredycie na 6 442 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 442 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 140 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 583 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 529 zł czyli o 13 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 140 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
