Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 857 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 857 185 zł na 10 lat będzie kosztował 12 783 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 067 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 456 272 zł
| Cena: | 7 857 184,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 614 305,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 456 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 783 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 716 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 067 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 960 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 071 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 174 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 642 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 940 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 071 466 zł | 4% | 10 lat | 11 505 276 zł | 1 544 444 zł | 9 960 832 zł | 64 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 642 903 zł | 4% | 10 lat | 14 062 004 zł | 1 887 653 zł | 12 174 350 zł | 78 650 zł |
| Większy wkład własny | 7 857 185 zł | 8% | 10 lat | 12 626 496 zł | 1 686 191 zł | 10 940 305 zł | 67 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 857 185 zł w kredycie na 7 542 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 542 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 506 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 048 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 742 zł czyli o 12 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 506 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
