Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 785 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 785 732 zł na 10 lat będzie kosztował 1 290 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 117 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 545 654 zł
| Cena: | 785 732,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 436,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 545 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 290 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 117 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 707 159 zł | 4% | 10 lat | 1 161 155 zł | 155 455 zł | 1 005 700 zł | 6 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 864 305 zł | 4% | 10 lat | 1 419 190 zł | 190 000 zł | 1 229 189 zł | 7 865 zł |
| Większy wkład własny | 785 732 zł | 8% | 10 lat | 1 274 458 zł | 169 742 zł | 1 104 716 zł | 6 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 785 732 zł w kredycie na 754 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 754303.24 zł.
| Kwota kredytu: | 754 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 004 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 374 zł czyli o 1 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
