Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 857 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 857 483 zł na 10 lat będzie kosztował 11 935 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 380 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 456 859 zł
| Cena: | 7 857 483,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 614 442,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 456 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 935 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 380 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 342 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 071 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 418 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 643 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 660 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 071 735 zł | 28% | 10 lat | 10 741 966 zł | 1 399 390 zł | 9 342 575 zł | 43 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 643 232 zł | 28% | 10 lat | 13 129 069 zł | 1 710 366 zł | 11 418 703 zł | 53 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 857 483 zł | 18% | 10 lat | 12 281 247 zł | 1 620 567 zł | 10 660 680 zł | 58 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 857 483 zł w kredycie na 5 657 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 657 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 879 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 537 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 809 zł czyli o 14 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 879 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
