Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 785 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 785 908 zł na 10 lat będzie kosztował 1 205 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 048 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 546 000 zł
| Cena: | 785 907,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 517,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 546 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 205 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 048 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 707 317 zł | 28% | 10 lat | 1 085 025 zł | 140 975 zł | 944 049 zł | 4 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 864 499 zł | 28% | 10 lat | 1 326 141 zł | 172 303 zł | 1 153 838 zł | 5 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 785 908 zł | 18% | 10 lat | 1 240 163 zł | 163 210 zł | 1 076 953 zł | 5 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 785 908 zł w kredycie na 565 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 565853.96 zł.
| Kwota kredytu: | 565 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 753 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 282 zł czyli o 1 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
