Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 786 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 786 031 zł na 10 lat będzie kosztował 1 290 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 117 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 546 241 zł
| Cena: | 786 030,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 574,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 546 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 290 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 117 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 105 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 707 428 zł | 4% | 10 lat | 1 161 596 zł | 155 514 zł | 1 006 082 zł | 6 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 864 634 zł | 4% | 10 lat | 1 419 729 zł | 190 072 zł | 1 229 656 zł | 7 868 zł |
| Większy wkład własny | 786 031 zł | 8% | 10 lat | 1 274 942 zł | 169 806 zł | 1 105 136 zł | 6 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 786 031 zł w kredycie na 754 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 754589.77 zł.
| Kwota kredytu: | 754 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 005 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 377 zł czyli o 1 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
