Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 862 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 862 105 zł na 10 lat będzie kosztował 12 791 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 074 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 465 951 zł
| Cena: | 7 862 105,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 616 568,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 465 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 791 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 717 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 074 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 967 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 075 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 181 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 648 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 947 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 862 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 075 895 zł | 4% | 10 lat | 11 512 481 zł | 1 545 411 zł | 9 967 070 zł | 64 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 648 316 zł | 4% | 10 lat | 14 070 810 zł | 1 888 835 zł | 12 181 975 zł | 78 700 zł |
| Większy wkład własny | 7 862 105 zł | 8% | 10 lat | 12 634 403 zł | 1 687 247 zł | 10 947 156 zł | 67 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 862 105 zł w kredycie na 7 547 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 547 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 507 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 055 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 794 zł czyli o 12 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 507 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
