Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 786 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 786 284 zł na 10 lat będzie kosztował 1 206 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 049 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 546 740 zł
| Cena: | 786 284,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 690,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 546 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 206 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 049 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 707 656 zł | 28% | 10 lat | 1 085 544 zł | 141 043 zł | 944 501 zł | 4 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 864 913 zł | 28% | 10 lat | 1 326 776 zł | 172 386 zł | 1 154 390 zł | 5 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 786 284 zł | 18% | 10 lat | 1 240 757 zł | 163 288 zł | 1 077 469 zł | 5 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 786 284 zł w kredycie na 566 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 566125.26 zł.
| Kwota kredytu: | 566 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 754 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 285 zł czyli o 1 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
