Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 862 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 862 950 zł na 10 lat będzie kosztował 12 635 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 948 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 467 612 zł
| Cena: | 7 862 949,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 616 956,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 467 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 635 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 687 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 948 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 853 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 076 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 043 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 649 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 075 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 862 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 668 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 862 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 076 655 zł | 8% | 10 lat | 11 372 184 zł | 1 518 685 zł | 9 853 498 zł | 60 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 649 244 zł | 8% | 10 lat | 13 899 336 zł | 1 856 171 zł | 12 043 165 zł | 74 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 862 950 zł | 4% | 10 lat | 12 793 019 zł | 1 717 307 zł | 11 075 711 zł | 71 553 zł |
| Większy wkład własny | 7 862 950 zł | 18% | 10 lat | 12 289 790 zł | 1 621 694 zł | 10 668 096 zł | 58 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 862 950 zł w kredycie na 7 233 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 233 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 403 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 637 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 311 zł czyli o 12 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 403 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
