Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 786 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 786 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 241 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 077 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 547 122 zł
| Cena: | 786 478,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 780,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 547 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 241 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 077 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 105 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 707 831 zł | 18% | 10 lat | 1 116 957 zł | 146 995 zł | 969 961 zł | 5 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 126 zł | 18% | 10 lat | 1 365 169 zł | 179 661 zł | 1 185 508 zł | 6 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 786 478 zł | 8% | 10 lat | 1 275 668 zł | 169 903 zł | 1 105 765 zł | 6 764 zł |
| Większy wkład własny | 786 478 zł | 28% | 10 lat | 1 206 458 zł | 156 753 zł | 1 049 705 zł | 4 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 786 478 zł w kredycie na 644 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644912.35 zł.
| Kwota kredytu: | 644 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 859 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 160 zł czyli o 1 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
