Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 865 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 865 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 796 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 078 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 471 645 zł
| Cena: | 7 865 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 617 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 471 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 796 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 717 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 078 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 970 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 078 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 186 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 651 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 951 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 865 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 078 500 zł | 4% | 10 lat | 11 516 720 zł | 1 545 980 zł | 9 970 740 zł | 64 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 651 500 zł | 4% | 10 lat | 14 075 991 zł | 1 889 531 zł | 12 186 460 zł | 78 729 zł |
| Większy wkład własny | 7 865 000 zł | 8% | 10 lat | 12 639 055 zł | 1 687 868 zł | 10 951 187 zł | 67 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 865 000 zł w kredycie na 7 550 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 550 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 508 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 058 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 825 zł czyli o 12 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 508 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
