Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 865 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 865 592 zł na 10 lat będzie kosztował 12 797 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 079 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 472 811 zł
| Cena: | 7 865 592,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 618 172,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 472 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 797 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 717 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 079 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 971 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 187 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 865 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 079 033 zł | 4% | 10 lat | 11 517 587 zł | 1 546 096 zł | 9 971 491 zł | 64 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 652 152 zł | 4% | 10 lat | 14 077 051 zł | 1 889 673 zł | 12 187 377 zł | 78 735 zł |
| Większy wkład własny | 7 865 592 zł | 8% | 10 lat | 12 640 007 zł | 1 687 995 zł | 10 952 011 zł | 67 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 865 592 zł w kredycie na 7 550 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 550 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 508 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 059 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 831 zł czyli o 12 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 508 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
