Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 865 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 865 592 zł na 10 lat będzie kosztował 11 947 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 391 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 472 811 zł
| Cena: | 7 865 592,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 618 172,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 472 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 947 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 556 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 391 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 352 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 430 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 671 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 865 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 079 033 zł | 28% | 10 lat | 10 753 051 zł | 1 400 834 zł | 9 352 217 zł | 43 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 652 152 zł | 28% | 10 lat | 13 142 618 zł | 1 712 131 zł | 11 430 487 zł | 53 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 865 592 zł | 18% | 10 lat | 12 293 921 zł | 1 622 239 zł | 10 671 682 zł | 58 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 865 592 zł w kredycie na 5 663 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 663 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 881 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 544 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 873 zł czyli o 14 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 881 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
