Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 866 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 866 185 zł na 10 lat będzie kosztował 12 640 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 952 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 473 976 zł
| Cena: | 7 866 184,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 618 445,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 473 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 640 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 688 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 952 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 857 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 048 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 080 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 866 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 672 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 866 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 079 566 zł | 8% | 10 lat | 11 376 863 zł | 1 519 310 zł | 9 857 553 zł | 60 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 652 803 zł | 8% | 10 lat | 13 905 055 zł | 1 856 935 zł | 12 048 120 zł | 74 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 866 185 zł | 4% | 10 lat | 12 798 283 zł | 1 718 014 zł | 11 080 269 zł | 71 582 zł |
| Większy wkład własny | 7 866 185 zł | 18% | 10 lat | 12 294 847 zł | 1 622 361 zł | 10 672 486 zł | 58 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 866 185 zł w kredycie na 7 236 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 236 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 404 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 641 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 344 zł czyli o 12 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 404 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
