Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 786 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 786 706 zł na 10 lat będzie kosztował 1 291 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 118 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 547 571 zł
| Cena: | 786 706,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 884,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 547 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 291 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 118 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 708 036 zł | 4% | 10 lat | 1 162 595 zł | 155 648 zł | 1 006 947 zł | 6 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 377 zł | 4% | 10 lat | 1 420 949 zł | 190 236 zł | 1 230 713 zł | 7 875 zł |
| Większy wkład własny | 786 706 zł | 8% | 10 lat | 1 276 038 zł | 169 952 zł | 1 106 086 zł | 6 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 786 706 zł w kredycie na 755 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 755238.44 zł.
| Kwota kredytu: | 755 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 006 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 385 zł czyli o 1 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
