Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 786 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 786 706 zł na 10 lat będzie kosztował 1 206 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 547 571 zł
| Cena: | 786 706,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 884,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 547 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 206 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 708 036 zł | 28% | 10 lat | 1 086 127 zł | 141 119 zł | 945 008 zł | 4 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 377 zł | 28% | 10 lat | 1 327 488 zł | 172 478 zł | 1 155 010 zł | 5 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 786 706 zł | 18% | 10 lat | 1 241 423 zł | 163 375 zł | 1 078 047 zł | 5 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 786 706 zł w kredycie na 566 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 566429.45 zł.
| Kwota kredytu: | 566 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 754 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 289 zł czyli o 1 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
