Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 786 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 786 706 zł na 10 lat będzie kosztował 1 276 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 106 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 547 571 zł
| Cena: | 786 706,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 884,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 547 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 276 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 106 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 708 036 zł | 8% | 10 lat | 1 148 434 zł | 152 957 zł | 995 477 zł | 6 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 377 zł | 8% | 10 lat | 1 403 642 zł | 186 947 zł | 1 216 694 zł | 7 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 786 706 zł | 4% | 10 lat | 1 291 772 zł | 172 942 zł | 1 118 830 zł | 7 159 zł |
| Większy wkład własny | 786 706 zł | 18% | 10 lat | 1 241 423 zł | 163 375 zł | 1 078 047 zł | 5 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 786 706 zł w kredycie na 723 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 723770.47 zł.
| Kwota kredytu: | 723 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 964 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 035 zł czyli o 1 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
