Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 786 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 786 756 zł na 10 lat będzie kosztował 1 291 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 118 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 547 667 zł
| Cena: | 786 755,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 907,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 547 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 291 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 118 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 708 080 zł | 4% | 10 lat | 1 162 668 zł | 155 657 zł | 1 007 010 zł | 6 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 431 zł | 4% | 10 lat | 1 421 038 zł | 190 248 zł | 1 230 790 zł | 7 875 zł |
| Większy wkład własny | 786 756 zł | 8% | 10 lat | 1 276 118 zł | 169 963 zł | 1 106 155 zł | 6 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 786 756 zł w kredycie na 755 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 755285.67 zł.
| Kwota kredytu: | 755 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 006 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 385 zł czyli o 1 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
