Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 786 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 786 756 zł na 10 lat będzie kosztował 1 206 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 547 668 zł
| Cena: | 786 755,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 907,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 547 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 206 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 708 080 zł | 28% | 10 lat | 1 086 195 zł | 141 127 zł | 945 067 zł | 4 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 431 zł | 28% | 10 lat | 1 327 572 zł | 172 489 zł | 1 155 082 zł | 5 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 786 756 zł | 18% | 10 lat | 1 241 500 zł | 163 386 zł | 1 078 115 zł | 5 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 786 756 zł w kredycie na 566 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 566464.68 zł.
| Kwota kredytu: | 566 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 754 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 289 zł czyli o 1 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
