Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 786 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 786 772 zł na 10 lat będzie kosztował 1 241 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 078 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 547 700 zł
| Cena: | 786 771,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 915,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 547 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 241 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 078 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 708 095 zł | 18% | 10 lat | 1 117 374 zł | 147 050 zł | 970 323 zł | 5 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 449 zł | 18% | 10 lat | 1 365 679 zł | 179 728 zł | 1 185 951 zł | 6 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 786 772 zł | 8% | 10 lat | 1 276 144 zł | 169 966 zł | 1 106 178 zł | 6 766 zł |
| Większy wkład własny | 786 772 zł | 28% | 10 lat | 1 206 908 zł | 156 812 zł | 1 050 097 zł | 4 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 786 772 zł w kredycie na 645 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 645153.95 zł.
| Kwota kredytu: | 645 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 859 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 163 zł czyli o 1 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
