Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 786 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 786 812 zł na 10 lat będzie kosztował 1 206 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 547 779 zł
| Cena: | 786 812,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 933,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 547 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 206 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 786 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 708 131 zł | 28% | 10 lat | 1 086 273 zł | 141 138 zł | 945 136 zł | 4 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 494 zł | 28% | 10 lat | 1 327 667 zł | 172 502 zł | 1 155 166 zł | 5 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 786 812 zł | 18% | 10 lat | 1 241 590 zł | 163 397 zł | 1 078 193 zł | 5 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 786 812 zł w kredycie na 566 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 566505.34 zł.
| Kwota kredytu: | 566 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 754 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 289 zł czyli o 1 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
