Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 868 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 868 528 zł na 10 lat będzie kosztował 12 644 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 956 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 478 586 zł
| Cena: | 7 868 528,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 619 522,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 478 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 644 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 688 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 956 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 860 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 051 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 083 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 675 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 081 675 zł | 8% | 10 lat | 11 380 252 zł | 1 519 763 zł | 9 860 489 zł | 60 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 655 381 zł | 8% | 10 lat | 13 909 197 zł | 1 857 488 zł | 12 051 709 zł | 74 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 868 528 zł | 4% | 10 lat | 12 802 095 zł | 1 718 526 zł | 11 083 569 zł | 71 604 zł |
| Większy wkład własny | 7 868 528 zł | 18% | 10 lat | 12 298 509 zł | 1 622 845 zł | 10 675 665 zł | 58 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 868 528 zł w kredycie na 7 239 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 239 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 644 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 368 zł czyli o 12 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
