Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 868 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 868 528 zł na 10 lat będzie kosztował 12 802 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 083 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 478 586 zł
| Cena: | 7 868 528,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 619 522,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 478 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 802 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 718 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 083 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 975 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 191 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 956 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 081 675 zł | 4% | 10 lat | 11 521 886 zł | 1 546 673 zł | 9 975 212 zł | 64 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 655 381 zł | 4% | 10 lat | 14 082 305 zł | 1 890 378 zł | 12 191 926 zł | 78 764 zł |
| Większy wkład własny | 7 868 528 zł | 8% | 10 lat | 12 644 725 zł | 1 688 625 zł | 10 956 099 zł | 67 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 868 528 zł w kredycie na 7 553 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 553 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 509 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 063 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 863 zł czyli o 12 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 509 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
