Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 868 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 868 872 zł na 10 lat będzie kosztował 12 802 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 084 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 479 262 zł
| Cena: | 7 868 871,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 619 681,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 479 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 802 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 718 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 084 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 975 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 192 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 956 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 081 985 zł | 4% | 10 lat | 11 522 389 zł | 1 546 741 zł | 9 975 648 zł | 64 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 655 759 zł | 4% | 10 lat | 14 082 920 zł | 1 890 461 zł | 12 192 459 zł | 78 767 zł |
| Większy wkład własny | 7 868 872 zł | 8% | 10 lat | 12 645 277 zł | 1 688 699 zł | 10 956 578 zł | 67 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 868 872 zł w kredycie na 7 554 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 554 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 509 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 063 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 866 zł czyli o 12 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 509 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
