Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 787 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 787 015 zł na 10 lat będzie kosztował 1 207 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 548 178 zł
| Cena: | 787 014,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 026,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 548 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 207 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 708 313 zł | 28% | 10 lat | 1 086 553 zł | 141 174 zł | 945 379 zł | 4 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 716 zł | 28% | 10 lat | 1 328 009 zł | 172 546 zł | 1 155 463 zł | 5 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 787 015 zł | 18% | 10 lat | 1 241 910 zł | 163 439 zł | 1 078 470 zł | 5 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 787 015 zł w kredycie na 566 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 566650.95 zł.
| Kwota kredytu: | 566 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 754 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 291 zł czyli o 1 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
