Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 787 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 787 015 zł na 10 lat będzie kosztował 1 292 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 119 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 548 178 zł
| Cena: | 787 014,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 026,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 548 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 292 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 119 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 708 313 zł | 4% | 10 lat | 1 163 051 zł | 155 709 zł | 1 007 342 zł | 6 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 716 zł | 4% | 10 lat | 1 421 506 zł | 190 310 zł | 1 231 196 zł | 7 878 zł |
| Większy wkład własny | 787 015 zł | 8% | 10 lat | 1 276 538 zł | 170 019 zł | 1 106 519 zł | 6 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 787 015 zł w kredycie na 755 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 755534.97 zł.
| Kwota kredytu: | 755 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 006 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 388 zł czyli o 1 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
