Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 787 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 787 037 zł na 10 lat będzie kosztował 1 241 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 078 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 548 220 zł
| Cena: | 787 036,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 362 036,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 548 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 241 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 078 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 865 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 708 333 zł | 18% | 10 lat | 1 117 749 zł | 147 099 zł | 970 650 zł | 5 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 865 740 zł | 18% | 10 lat | 1 366 138 zł | 179 788 zł | 1 186 350 zł | 6 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 787 037 zł | 8% | 10 lat | 1 276 573 zł | 170 024 zł | 1 106 550 zł | 6 769 zł |
| Większy wkład własny | 787 037 zł | 28% | 10 lat | 1 207 314 zł | 156 864 zł | 1 050 450 zł | 4 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 787 037 zł w kredycie na 645 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 645370.58 zł.
| Kwota kredytu: | 645 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 859 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 165 zł czyli o 1 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
