Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 870 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 870 771 zł na 10 lat będzie kosztował 12 648 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 959 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 482 997 zł
| Cena: | 7 870 770,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 620 554,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 482 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 648 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 689 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 959 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 863 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 055 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 657 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 086 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 678 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 083 693 zł | 8% | 10 lat | 11 383 495 zł | 1 520 196 zł | 9 863 299 zł | 60 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 657 848 zł | 8% | 10 lat | 13 913 161 zł | 1 858 017 zł | 12 055 144 zł | 74 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 870 771 zł | 4% | 10 lat | 12 805 744 zł | 1 719 016 zł | 11 086 728 zł | 71 624 zł |
| Większy wkład własny | 7 870 771 zł | 18% | 10 lat | 12 302 014 zł | 1 623 307 zł | 10 678 707 zł | 58 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 870 771 zł w kredycie na 7 241 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 241 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 646 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 391 zł czyli o 12 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
