Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 870 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 870 771 zł na 10 lat będzie kosztował 12 302 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 678 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 482 997 zł
| Cena: | 7 870 770,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 620 554,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 482 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 302 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 623 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 678 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 610 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 657 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 959 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 398 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 083 694 zł | 18% | 10 lat | 11 071 813 zł | 1 460 976 zł | 9 610 837 zł | 52 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 657 848 zł | 18% | 10 lat | 13 532 216 zł | 1 785 638 zł | 11 746 578 zł | 64 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 870 771 zł | 8% | 10 lat | 12 648 328 zł | 1 689 107 zł | 10 959 222 zł | 67 689 zł |
| Większy wkład własny | 7 870 771 zł | 28% | 10 lat | 11 955 700 zł | 1 557 507 zł | 10 398 193 zł | 48 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 870 771 zł w kredycie na 6 454 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 454 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 144 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 598 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 653 zł czyli o 13 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 144 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
