Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 870 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 870 771 zł na 10 lat będzie kosztował 12 805 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 086 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 482 997 zł
| Cena: | 7 870 770,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 620 554,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 482 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 805 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 719 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 086 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 978 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 195 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 657 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 959 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 083 694 zł | 4% | 10 lat | 11 525 169 zł | 1 547 114 zł | 9 978 055 zł | 64 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 657 848 zł | 4% | 10 lat | 14 086 318 zł | 1 890 917 zł | 12 195 401 zł | 78 786 zł |
| Większy wkład własny | 7 870 771 zł | 8% | 10 lat | 12 648 328 zł | 1 689 107 zł | 10 959 222 zł | 67 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 870 771 zł w kredycie na 7 555 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 555 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 510 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 066 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 886 zł czyli o 12 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 510 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
