Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 870 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 870 771 zł na 10 lat będzie kosztował 11 955 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 398 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 482 997 zł
| Cena: | 7 870 770,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 620 554,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 482 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 955 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 557 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 398 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 358 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 438 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 657 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 678 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 083 694 zł | 28% | 10 lat | 10 760 130 zł | 1 401 757 zł | 9 358 374 zł | 43 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 657 848 zł | 28% | 10 lat | 13 151 271 zł | 1 713 258 zł | 11 438 012 zł | 53 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 870 771 zł | 18% | 10 lat | 12 302 014 zł | 1 623 307 zł | 10 678 707 zł | 58 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 870 771 zł w kredycie na 5 666 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 666 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 882 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 549 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 915 zł czyli o 14 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 882 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
